時効取得による所有権移転登記と地上権の抹消登記（１）

（問題）

地上権の登記がある土地について、時効取得を原因とする所有権移転の登記をする場合には、地上権の登記は職権で抹消されるか？

 

（解答）

時効取得は原始取得なので、地上権等の制限物権は消滅することになる。

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この場合、抹消登記は当事者からの申請により抹消することになる。

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よって、本問においても、地上権の登記は（登記官の）職権で抹消されるわけではない。