不動産登記　所有権確認判決と所有権保存登記

（問題）

表題部の共有者Ａ・Ｂから甲建物を買い受けたＣは、Ａが死亡してＤが単独でＡを相続した場合、Ｂ・Ｄに対する所有権確認の判決に基づき、自己名義の所有権保存登記を申請することができるか？

 

（解答）

不動産登記法７４条１項２号の「判決」は確認判決でもよい。

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また、表題部に所有者として記載された者の全員（又はその相続人）を被告としなければならない（平10.3.20民三552号）。

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本問は以上の要件を満たすので、Ｃ名義での所有権保存登記を申請できる。